山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!
山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担 ，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效） 、停工待工（窝工），或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担 。
施工降效、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效 、窝工 ，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用，应计入工程造价 ，由发包人承担 。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定。
施工降效 、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用 ，计入工程造价，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定 。人工与材料价格波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料价格上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分 ，由发包人承担。
因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资 、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定 ，没有约定的 ，由建设单位和施工企业协商合理分担 。慎重提出解除合同要求 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
疫情严重,建设工程单位为什么要冒险开工?
综上 ，疫情期间开工并非“冒险” ，而是政策支持与企业需求共同作用的结果 。通过工期顺延、成本覆盖 、资金优化等措施，政府有效降低了企业复工风险 ，同时保障了重点工程和民生项目的推进 ，实现了疫情防控与经济发展的平衡 。
因此，企业主需要在生存与安全之间做好权衡 ，避免聚集是最好的切断疫情爆发的根源。
第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建 、缓建的 ，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运 、机械设备调迁 、材料和构件积压等损失和实际费用。建设工程开工延期最长可以延期多久建设工程开工延期最长可以延期六个月 。
根据法律规定 ，建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工 。因故不能按期开工的 ，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止 。
疫情导致的工作停滞或收入减少 ，直接威胁到家庭的基本生活需求 ，如学费、日常开销 、债务偿还等 。
不在计列疫情防控措施费
〖One〗调整后，在“措施项目费-总价措施费 ”中明确不再计列“疫情防控措施费 ” ，政策自发布之日起执行。此次调整意味着山东省内所有建设工程在费用计算时 ，需剔除原包含的疫情防控专项费用 。
〖Two〗时间节点：自2023年1月8日起，建设工程新冠疫情防控措施费用停止计列 。具体范围：在建工程中 ，2023年1月8日后完成的工程量不再纳入该费用；拟建工程的工程造价中 ，不再包含此项费用。此规定适用于江苏省内所有房屋市政工程，确保费用调整的统一性和可操作性 。
〖Three〗江苏省住建厅发布通知 ，决定自2023年1月8日起 ，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算 。
